KONTORHOF TELTOW – Ihr grüner Arbeitsplatz

Modernes Büro- und Verwaltungsgebäude zentral im Gewerbe- und Büropark von Teltow gelegen.

Die Stadt Teltow, zwischen Berlin-Zehlendorf und der Landeshauptstadt Potsdam gelegen, ist jeweils ca. 15 km von den Citylagen der beiden Städte entfernt. Neben vielen internationalen und nationalen Industrie- und Dienstleistungsunternehmen wie Siemens und O2 gehören auch namhafte Forschungseinrichtungen zu Teltow. Damit entwickelt sich die Stadt immer mehr zu einem attraktiven Wirtschaftsstandort. Der Kontorhof Teltow liegt in der Oderstraße direkt am Wasser mit Zugang zum Teltowkanal und bietet damit eine herausragende Aufenthaltsqualität.

 

OBJEKT
HIGHLIGHTS
STANDORT
EXPOSÉ
NACHHALTIGKEIT

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Sichern Sie sich eine der großzügigen Mietflächen, denn jetzt ist der ideale Zeitpunkt, um mit uns über Ihre individuellen Wünsche zu sprechen.

Der Kontorhof Teltow besticht durch seine klar sachliche und funktionale Architektur. Das 1996 errichtete Bürogebäude wird im Rahmen der Neuvermietung modernisiert und heutigem Standard angepasst. Bei der Ausstattung werden Ihre Vorstellungen verwirklicht, Open Space Bereiche geschaffen, Flächen zusammengelegt oder neu aufgeteilt.

Das Objekt verfügt über 3 Personenaufzüge und einen Lastenaufzug. Zum Objekt zugehörig ist eine Tiefgarage mit anmietbaren Stellplätzen.

 

 

 

Ausstattung

  • Begrünter Innenhof mit unverbaubarem Wasser- und Landschaftsblick
  • Individuelle Raumaufteilung
  • Verkabelung in Hohlraumböden / Fensterkabelkanälen
  • Abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung gemäß Arbeitsstättenrichtlinie
  • Sonnenschutz elektrisch regelbar
  • Lüftung erfolgt mechanisch und individuell
  • Spitzenlastkühlung möglich gemäß Mieterwunsch
  • Teppich- oder PVC Bodenbelag nach Mieterwunsch
  • Funktionelle Sanitär- und Kücheneinrichtungen
  • 130 Tiefgaragenstellplätze
  • Fernwärme

 

 

  • Renovierung und Anpassung der Raumstruktur nach Mieterwunsch
  • Mietpreise* ab 8,50 EUR/m²
  • Nebenkostenvorauszahlung* 3,00 EUR/m²
  • Mietflächengrößen ca. 470 m² bis 6.000 m²
  • IT-Verkabelung CAT5
  • 4 Personenaufzüge, 1 Lastenaufzug
  • 130 Tiefgaragenstellplätze
  • Bodenbelastbarkeit 1.000 Kg/m²
  • Achsenabstand:  3,00 m
  • Raumtiefe:           6,46 m
  • Raumhöhe:          2,90 m

 

* Die genannten Preise verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. in Höhe von derzeit 19%.
Alle Angaben erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung oder Garantie.

Die Stadt Teltow und der Kontorhof Teltow sind verkehrstechnisch sehr gut angebunden und bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln auch von Berlin und Potsdam aus zu erreichen:

  • S-Bahn-Anschluss (S25)
  • Ausgebautes Busnetz
  • Anbindung an die A10, A115, bzw. die AVUS

Hotels in unmittelbarer Umgebung

  • Pentahotel Berlin-Potsdam: ca. 5 Gehminuten
  • NH Berlin Potsdam Conference Center: ca. 10 Gehminuten entfernt.

Stadthonig aus Eigenproduktion

 

Aroundtown summt

Aroundtown hat viele neue fleißige Mitarbeiter und einen eigenen Imker. Im Frühjahr 2020 begannen wir mit einem eigenen Imker und 15 Bienenvölkern auf den Dächern der Gewerbeobjekte der Aroundtown. Und auch der Kontorhof Teltow hat sein eigenes Bienenvolk auf dem Dach. Im Sommer haben wir bereits 18 Wirtschaftsvölker und 9 Jungvölker. Das gesamte Projekt soll innerhalb der nächsten drei Jahre auf andere Gebäude und Städte ausgeweitet werden. Es ist geplant, dass sich die Anzahl der Bienenvölker jedes Jahr verdoppelt.

 

Unser Imker

Seit 2015 arbeitet Torsten Hernández Trigo als Rezeptionist und Teamassistent für das Unternehmen. Mit dem Projekt wurde Torsten hauptberuflich Imker bei Aroundtown. Er ist bereits registrierter Imker und kümmert sich in seiner Freizeit seit 3 Jahren um seine eigenen Bienenvölker. Torsten ist auch Mitglied des Imkerverein Berlin-Reinickendorf.

 

Engagement für die biologische Vielfalt

Die biologische Vielfalt langfristig zu schützen ist eine der wichtigsten Aufgaben der Menschheit. Als Grundlage unseres Ökosystems trägt sie zur Reinigung von Wasser und Luft bei. Außerdem sichert sie unsere Nahrungsmittelproduktion und hilft uns den Klimawandel abzuschwächen. Deswegen setzen wir uns für den Erhalt der Biodiversität ein. Unser Projekt „Aroundtown summt“ sorgt für das Fortbestehen der Bienen im städtischen Gebiet.

 

Vermietung

Die Mietflächengrößen variieren von ca. 470 m² bis 6.000 m².

Die Büroflächen können einzeln ab 470 m² oder zusammenhängend angemietet werden. Der Ausbau der Flächen erfolgt nach Mieterwunsch in Abstimmung mit der Eigentümerin.

Die Mietpreise stehen in direkter Abhängigkeit zur Höhe der Umbaukosten auf Basis der Mieterwünsche und der Länge der Vertragslaufzeit.

Kontakt und Anfrage

Für weitere Informationen nutzen Sie gerne unser Kontaktformular oder melden sich direkt bei unserem Vermietungsteam.

Bitte geben Sie die abgebildeten Zeichen in das nachfolgende Feld ein:

Wir verweisen auf unsere Datenschutzerklärung.

GRUNDRISSE-FLÄCHENAUFTEILUNG

Zurzeit vermietbar:

  • EG ca. 470 m²
  • 1. OG ab 890 m²
  • 2. OG ab 670 m²
  • 3. OG ab 690 m²

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Kontorhof Teltow

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